没有房产证的房子可以买吗？

来源：吉屋发布时间：2018-05-07 16:12:18

目前，很多朋友都很关心高邮房价问题，以及在高邮买房的地理位置、周边配套、环境、户型等等一系列的问题，但是很少有人关心房产证。其实不论是在高邮买房，还是在全国各地买房，房产证对于房子都是很重要的。很多一些人认为房子付了钱就是自己的了，自己已经在使用了，有没有房产证其实也没那么重要啊！其实不然，高邮买房的朋友们一定要注意了，只有有了房产证，购房者才是真正拥有了房屋的使用权。那么又有一些朋友要问了，没有房产证的房子能买吗？买了又会有什么样的风险呢？

高邮买房

没有房产证房屋买卖合同有效吗？

从国家的法律法规来讲，没有房产证的房屋是不允许交易的，因为国家规定，房产买卖以过户为准，没有房产证的房子是没有办法办理过户的，因此，对于没有过户的房子国家是不保护的。

所以我们也建议带啊不要买没有房产证的房子，因为这种房子是没有办法办理贷款、也没有办法过户、更不能本利公正的，所以签署的一切协议都是无效的。

没有房产证的房子是不能办理过户的，那么其中隐藏的风险将会很大，如果房子不过户，那么房产的产权还是属于原来的业主。如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

高邮买房

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

因此，我们是不建议大家购买没有房产证的房子的，因为没有房产证的房子是不能过户的，为了保护大家的权益，希望大家在购买房子的时候一定要看准了，不能忙了半天，花了自己大半辈子的钱，结果到头来房子还不是自己的，那就得不偿失了，小编真心希望大家能买到自己称心满意的房子！

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