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在经历了2017年的各种楼市调控之下，2018年部分热点城市房价出现的明显下滑，以及国家对房地产稳定发展要求下，让很多朋友对于未来的房价趋势，即使不是看跌也是看稳。然而，在去年“2017年财富管理与资产配置高峰内部论坛”上，领头经济学家任泽平一次演讲上预测2019年房价将会报复性上涨。那么，根据曾经的中国房价越调越涨的经验，你会选择继续相信吗？
任泽平：房价调控，地方政府比谁都着急，2018年下半年调控就会结束
在“2017年财富管理与资产配置高峰内部论坛”上，领头经济学家任泽平做了场20*的演讲。虽然仅仅只有20*，但由于是闭门会议，来的又都是自家的核心客户，所以该说的不该说的，统统奉上，可谓是干货满满。
对于大家*关心的房地产问题，任博也给出了自己的结论：“想买房的人不用着急，只要土地财政没改变，在调控的尾期，地方政府比谁都着急，这轮调控会在明年下半年结束。我担心房价会在19年再次迎来报复性上涨。”
18年下半年我们真的会放开限购，房价会在19年迎来报复性上涨吗?
由于一些深层次永远无法改变的原因，我们的房价会99%的概率像美国一样持续上涨。至于有人说长效机制可能会出，房产税可以改变?
其实房产税和土地财政没有太大的区别，一个是希望卖地赚税收，一个是从每套房子里抽税。
一个希望地卖得越贵越好，一个希望大家持有的房子越多越好。要让大家持有更多的房子，除了刚需就必须有更多的投资需求，就得让买房的人有赚头。
而房产税是真金白银的每月交钱，不可能收的太高，但即使收到2%，和每年的货币贬值比起来，确实是不值一提。*终的结果就是，一部分不太殷实的买房需求减少，房价短期会下跌一些，长期从45度角上涨变成了28度角上涨。房子将成为真正很难逾越的鸿沟，虽然我们向富人征了税，但也加速了阶级固化。
至于18年下半年会不会放开调控，那就要看是不是只有房地产才能拉动我们的经济，靠其它行不行。但放不放开调控有什么意义呢?只要是刺激经济，不要说资金外溢到房地产，即使严防死守，也会偷渡过来。
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