虽已立秋,但天气依旧炎热。能跟这炎热的天气媲美的,就只有高邮的土地市场了!8月8日,经高邮市人民政府批准,扬州市公共资源交易中心高邮分中心决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。
2018-37地块
位置:市通湖东路南侧、珠光路西侧
面积:80970.3平方米,约121.47亩。
起拍单价:40100万元(4952.43元/㎡)
该地块位于高邮的中心位置,可以说地块价值极高,位于两大主干道交汇处,交通十分便利。在小编的踩盘过程中可见,周边小区众多,商 住性质让它成为了周边的稀有产品。该地块分为4个小地块,其中A1、A4为商 住,A2、A3为住宅用地,住宅总面积37990.4平方米。如此好的位置,说不定就是未来的地皇了!
在公告文件里也特别标注:2018-37号地块的竞买人须具备房地产开发二级以上资质(含二级,不含暂定二级),联合竞买的,联合竞买各方均须具备房地产开发资质。
2018-37号地块:出让总面积80970.3㎡,其中住宅用地面积不超过70000㎡。
(1)A1地块28641.1㎡,商 住用地,容积率2.0-2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%;
(2)A2地块10569.8㎡,住宅用地,容积率1.7-2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;
(3)A3地块27420.6㎡,住宅用地,容积率1.0-1.5,建筑密度≤28%,绿地率≥30%;
(4)A4地块14338.8㎡,商 住用地,容积率1.5-2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%;
(5)通湖东路与珠光路交叉口西南角须配建占地面积不小于3900平方米的街头绿化广场(其中2000平方米位于A1地块内),广场风格按照《通湖东路与珠光路交叉口城市设计》的风格执行;
(6)A4地块内须按规范要求建设邻里中心,其中含:净菜市场(建筑面积不低于800平方米;需设置在底层);日间照料中心(建筑面积不低于750平方米),经相关部门验收合格后,无偿移交给政府相关部门管理使用,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让总价款不做调整。
位置:市送桥镇万庄路西侧、郭集大道北侧
面积:80038.7平方米,约120亩。
起拍价:8405万元(1050.12元/㎡)
X2018-23号地块:出让面积80038.7㎡,其中住宅用地面积不超过70000㎡。
(1)商业建筑面积约占计容总建筑面积的43%,同时商业建筑按照整体大空间要求设计,且应严格控制商业经营业态;
(2)项目建成后转角集中商业部分须保留2万㎡以上为土地竞得者自营,10年内不得对外销售;
(3)街头广场由土地竞得者按照评审通过的方案配套进行到位,建成后无偿交给政府使用。
报名时间:2018年08月28日09时00分至2018年09月04日17时00分
保证金缴纳时间:2018年08月28日09时00分至2018年09月04日17时00分
挂牌时间:2018年08月28日9时至2018年09月06日10时
相关推荐: