中国人的人生大事都跟房子有关
知乎上一位网友就说,“房子本身不是刚需,但是有其他几样东西是刚需,例如婚姻,教育,这是刚需。中国传统观念将房产和婚姻绑定,造成房产刚需;中国的学区制度将房产和教育绑定,造成房产刚需;也就是说刚需是可以由观念和制度创造出来的。”我们没有房子,就很难结婚;我们没有房子,小孩就很难受教育。
租房子,我们会很没有安全感
在欧美很多国家,法律高度保障租房者的利益,一套房子可以租很久,而且房东不可以随便把租客赶走。在中国不是的,房东极其随意,极其任性,想涨房租就涨房租,想让你滚蛋就让你滚蛋。
没有房子永远是外地人
很多城市都有这样一条宣传语,非常温馨——来了就是XX人。但是有篇文章《深圳买房故事》说穿了事实的真相,“来了就是打工狗,买房才是深圳人”。住在出租屋里,很难有切切实实的归属感。我们那么怀念家乡,可能是因为在一线城市没有房子吧。
房子决定阶级,没有房子就容易感觉低人一等
很多年前,许子东在《锵锵三人行》里就说,买房决定了阶级。你买了很多套房子,你就是富豪;你买了两三套房子,你就是中产;你买了一套房子,你是小康;你没有房子,你就是无产阶级。有房子的人可以秒杀一切。我比你长得好看——可是我有房。我比你学历高——可是我有房。我比你工作努力——可是我有房。尤其是男生,没有房子,你在婚恋市场上,就像有个重大缺陷,你必须其他的长板足够长,才能遮蔽这个缺陷。
很多时候,房子就是尊严。
房地产市场不可能崩盘
中国房地产面临的问题,现在已经不是一个行业问题或民生问题,而是一个系统性问题。因为,无论出台什么政策,决策者必须面临四个考验。
1、房价不能大涨——否则,再次引起全国性抢房,后果将无法面对。既无法向上,向中央交代,也无法向下,向老百姓交代。
2、 房价不能大落——否则,很容易引起系统性金融风险。
3、 保证低收入群体,有房住——这是一个民生问题,也是一个稳定问题。
4、保证地方政府财政收入——这是一个官生问题,直接触及自己利益。
一切的改革必须保证,不能碰到以上的四条红线,无论他是长效机制还是短期调控。去非理性投资,则是将通过行政手段进行干预,将非理性引导为理性。科学干预的存在,房地产市场将不可能崩盘,他将健康的发展下去。
人一辈子有时候错过了一些机会,就再也找不到了第2次了。这样的机会,如果你捉住了那就一辈子受益无穷了。
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