总投资120亿！“盐河之心”地块即将挂牌！这个区域彻底爆发！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-24 11:06:50

高邮近几年经济发展稳健，城市更新速度快，也陆续招进来一批重大项目，所谓大项目扛鼎大未来！城市的快速发展离不开这些大项目的支持，他们都是推动城市发展的强力引擎！

但是投资额高达几十亿甚至过百亿的超大项目并不是那么好“啃下来”的，即便是扬州近些年来，投资额超百亿的服务业项目也就“华侨城”、“天山海世界”而已，它们每一个都是全城瞩目的焦点！

如今，在我们高邮！就有这样一个投资额高达120亿的超大项目即将进入实质开发阶段！它就是盐河两岸开发项目的核心建设区域：“盐河之心”！

盐河之心设计图

近日，高邮市国土资源局召开“盐河之心”项目挂牌前期工作会议！针对土地权利清晰、规划条件明确、安置补偿落实到位等具体要求，梳理存在问题，明确目标任务，细化责任分工，确保项目早挂牌、早落地。为了盐河之心项目的土地挂牌特地召开专项工作会议足见相关部门对于该项目的重视程度，这也意味着盐河之心项目的开发已经进入到了“土地挂牌”的实质性阶段。就像扬州的天山海世界，一旦土地挂牌走完土拍流程，项目即刻进入市场推广环节。

盐河之心也是高邮之心

说是“盐河之心”实则也是“高邮之心”；他刚好位于高邮市中心地带，是连接高邮老城和新城的重要节点，对高邮未来发展具有至关重要的作用。地理位置优越，是目前高邮城区范围内*未改造面积较大地块。

盐河之心

在今年“盐河之心”项目规划设计方案审议会上，市长潘学元要求深入研究项目整体布局，结合未来发展趋势，综合考虑亲水等要素，在相应板块布局园林式酒店、高档办公楼等，使项目布局更加合理；突出项目的“娱乐、餐饮”等功能，同时要切入文化、旅游、休闲等其他元素，并实现各种元素和业态深度融合。让盐河之心项目成为“城市名片、市民乐园”。

区域价值迎来爆发的五大理由！

1好地段不再埋没，改造后不可估量！

原本盐河之心项目所处的位置就是高邮城市中心绝版的好地段！周边学区、医疗、商业、公园等资源齐全，交通去往东西南北都十分便捷；这样的位置由于长年处于“城中村脏乱差环境”而被“埋没”十分可惜！经过高水准大资金投入改造后的“盐河之心”将把劣势改为优势，把原本地段、交通等区域价值*程度的发挥出来，从被“埋没”的明珠一跃成为城市的核心枢纽。

2区域配套焕然一新，格局高大上！

盐河之心附近的配套已经较为丰富了，但是作为东部新城的西大门入口，作为高邮“老城区”和“新城区”的连接点，整体的配套标准还要更上一层楼；在“盐河之心”的规划设计方案中提到，盐河之心将布局高层写字楼大厦、高标准的园林式酒店、高水准的住宅小区和高档公寓、繁华的商业也是必不可少的配套。。。

扬州有“京杭之心”，高邮有“盐河之心”！它们都是熠熠发光的“城市中心”。可以预见的是，未来盐河之心将会是展现高邮现代化城市建设成果的聚集区和先导区！

3拆迁增加土地成本，这些房子价格不会低！

我们都知道，房子之所以卖的贵，有很大的原因是因为“地价”的逐年上涨，而“城中村改造”完的地块尤其的贵！毕竟涉及到很多的拆迁成本和人力成本。

这些将要建高端住宅或者商业办公楼的地原本位置就极好，再加上拆迁等费用后价格更是会高过周边区域一截！以小编的判断，哪怕今后盐河两岸区域出现几个地王也是意料之中的事情。

4政府战略性项目支持力度非常大！

在盐河两岸项目规划设计之初，市委书记勾凤诚就强调，规划设计单位要本着对高邮历史和人民高度负责的态度，深怀敬畏之心，精心做好盐河两岸综合性城市设计工作，将盐河打造成高邮东部新城的一颗明珠。

这段话足以证明盐河两岸更新项目在高邮领导班子中的战略地位之高！难怪投资力度这么大！这个项目如果操作好了，就是利城利民的好事；如果操作不好，甚至影响高邮整个城市的发展布局和节奏，这么大的项目万一瘫个几年谁吃得消啊？因此，勾书记才说要怀有敬畏之心。

5重金资本投入，砸也要砸出未来！

钱不是万能的，但城市的发展建设离开钱是万万不能的；120亿是什么概念呢？

高邮的*高楼包括酒店、住宅、商业街、写字楼在内总投资20亿；也就是单从理论上来说120亿可以建6个200米*高楼。

高邮世贸广场总投资25亿，是高邮首个城市综合体项目，这些年来一直以来是高邮的地标所在，那120亿可以造4.8个这样的地标。

所以你能想象这120亿砸到“盐河两岸”这个黄金位置将会碰撞出怎样的火花！有地段有交通有配套、有“盐河”这个历史厚重的资源作背书又有政府的全力支持，再加上开发商重金资本的加持，这片区域想要不火都难！

以上内容转自网络

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