新手买房时的选房技巧，如何选择远离噪音的楼盘房源

来源：吉屋网发布时间：2017-11-19 02:16:03

随着城市的发展与扩张，噪音问题也越来越严重。道路交通、市场、底商等都是噪音的来源。而随着人们对于健康越来越重视，如何避免噪音污染，也是很多人都非常关心的问题，我们来看看下面的介绍。

一、影响噪音大小的因素有哪些？

1、噪音源

高架桥：周边建筑中间楼层噪音较大，在高架桥旁一般都会设置遮挡墙，这样一来下面楼层的噪音少了，高架桥以上的楼层噪音反而大了。

马路：如果噪声的主要来源仅是一条公路，往往底层和高层噪音较小，中间层较大。如果建筑物四周有多条马路，往往楼层越高，噪音越大，这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。

飞机航道：如果噪音源来自空中，那楼层越低噪音越小。

菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。

2、与噪音源的距离

离噪音源越近，噪音越大；离噪音源越远，噪音肯定就越低。

3、周边有没有遮挡物

低层噪音是大是小，还要看周围有没有遮挡物。如果楼房周边的绿化树木之类的比较多，那么就可以阻挡一部分声音。如果没有，噪声就可能比高层大。

二、为远离噪音，买房要注意什么？

1、小区绿化带要留意

绿化带是天然的降噪屏障，买房时要查看小区内是否存在绿化带，绿化带与楼群间的布局是否合理。

2、选好楼层

很多人买房都喜欢高楼，原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而，高楼层的风比较大、噪音大。

底层的房子一般噪音都比较大，一是小区内人来人往的走步声和说话声，二是小区楼栋的入户门，居民进进出出的开门声和关门声，风一吹，关门声就更大了，晚上更觉得吵了。

另外，在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

3、墙体厚度很重要

房子的墙体越厚承重能力越强，隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够，那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等的声音。这不仅影响正常的生活，而且生活隐私也得不到保障。

4、隔音玻璃来隔音

检查窗户的密封性和玻璃的厚度，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音。如有必要可以使用双层玻璃和隔音窗帘。

5、噪音地段不要选

火车、公共汽车的启动，本身就带来很大的噪音，再者，这些地区由于车多人多，商业也比较发达，所以不论是白天还是晚上，这些地方都比较热闹、嘈杂。

6、卧室背向噪声源

除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对*的广播等教育噪音，一般也是以躲为主，让*离居住区稍微远点，而且，较好有绿化带隔离。

如果购买房屋的时候没有注意到噪音的问题，长期生活中在嘈杂的环境下，是一件非常痛苦的事情。因此，在我们买房时一定要注意噪音问题。

（以上为正文，部分信息来源于网络）