今年以来,房产调控持续收紧,调控范围不断扩大,“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策也逐渐落地。目前从相关数据来看,虽然一线城市楼市情况得以缓解,但二线和三四线城市在调控政策下依旧“火热”,不同城市乃至同一城市不同区域的市场分化较为严重。龙头房企碧桂园、恒大、万科得益于三四线城市布局,今年1-5月累计业绩同比增速分别达37%和39.5%。碧桂园累计销售金额达到3345.2亿元,头次突破700亿。万科近几个月的单月销售规模都在430亿元左右,货量供应相对不足对万科今年来的业绩增幅影响较大。
其中1—5月份的房企销售排行排第100中前10名为碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福、新城控股,其中有五家房企都*的扬州!前5个月,扬城楼市热度一直保持上涨趋势。虽然04月新房房价与05月基本持平,但是在扬州购房者的心里大多明白,扬州买到一套合适的房子有多难!楼盘少,看中了还要摇号,甚至要全款……
高邮房价越来越高的理由:
名列前茅个是棚改(拆迁户)。房子一拆,立马手里多出五、六位数甚至七位数的MONEY,不赔房子就只能买新房了。
第2个就是扬州政府引进品牌房企。先是碧桂园,大品牌开发,实力雄厚,楼盘高质量,无论是户型,还是地段,或者配套设施,都是香饽饽,吸引力十足,瞬间将本地期房的价格推到一个新的高度。 然后其他知名房企涌进高邮房地产市场。
第三个就是学 区房。
第四个就是结婚成家就房,当然这也是刚需。中老年群体,中国人骨子里烙着“落叶归根”的思想,有房才安心。
小编很想对楼市房价持观望态度的人说,别指望着房地产政策会让房价“降温”,当地房地产政策越多,反而会说明当地楼市房价的高。也别觉得如今高邮房价已经达到8000+就是上限了,别让贫穷限制了你的想像!
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