买房子按揭多少年*划算？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-08 16:08:13

随着房价居高不下并且有持续走高的趋势，大多数年轻人都会选择贷款买房，那么到底买房子按揭多少年*划算？

1、自主型

（1）如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。

（2）如果购房是用来自住，并且打算在5年内要提前还贷的，这种情况下贷款时间越长越好，不管是贷多少年前几年还贷的大部分都是利息，贷款时间越长意味着你每个月还贷额就越少还的利息也少，在五年内把本金还完以后你会发现在这期间减少了利息的支出。

2、兼顾自住

如果购房是自住兼顾的，也就是说很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。

买房对于普通家庭而言是一笔不小的支出，所以都要考虑*与贷款年限的平衡的问题。想必您已经对于贷款买房究竟应付多少*以及贷款期限等问题有了自己的认识了。

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