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高邮市换房中心正式启用，首批100套商品住房“以旧换新”，旨在更好地满足人民群众安居、宜居需求，促进房地产市场平稳健康发展。根据规定，高邮主城区符合条件的商品住宅产权人可以在高邮换房中心以持有的旧商品住房申请换购指定楼盘具备公开销售条件的新建商品住房，可以一换一或者多换多（套数一致）。置换旧房价格以市场公允的评估价格为谈判依据，置换旧房的评估总价不高于换购新房实际成交总价的80%，新购商品住房面积应等于或大于旧房产权面积的1.2倍。
高邮换房中心的目标项目分为国有企业项目和民营企业项目。国有企业项目包括学士园、邮驿花苑、润丰苑一期、君庭雅苑等；民营企业项目包括丰泽龙源、龙信骏园、紫金蓝湾东苑、云台嘉园等。房源包括商品住宅、配套商业用房、储藏室、车库、车位等。换购新房的购房人可以是置换旧房的产权人，也可以是产权人的配偶、子女、父母等直系亲属。
高邮“以旧换新”的旧房范围在高邮市主城区指定范围内，要求旧房是2000年1月1日以后竣工备案的单套面积120平方米以下的成套商品住宅。此外，房屋权证必须齐全、产权清晰，不存在影响交易过户的情形。
具体操作流程包括报名登记、资格初审、验房评估、定价签约、旧房移交等。整个过程公开透明，接受社会监督。首批100个名额按报名先后顺序分配，额满即止。
高邮市换房中心的启用将进一步推动房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众的安居、宜居需求。同时，通过“以旧换新”政策，旧房产权人可以更好地实现资产增值，促进经济发展。高邮市将继续完善相关政策，为人民群众提供更好的住房服务。
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